地产人士:限竞房现同质化问题 寻求差异化成关键
2018.10.29

中新网客户端北京10月29日电(谢艺观)10月以来,在北京的五里春秋等多个限竞房项目开盘。为促进销售,开发商在限价的基础上,均推出了不同程度的开盘优惠和折扣。

在限竞房“井喷”的下半年,这样的促销显得必不可少。

6月份以来,限竞房项目大量入市。合硕机构提供的数据显示,截至9月2日北京已有13个限竞房取证上市,限竞住宅的预售套数共有7164套,占同期商品住宅13375套预售总量的54%。

限竞房已成为下半年楼市的主力。

但作为开发商在取得土地使用权之前就已经确定好售价的商品房,限竞房在多个方面有着严格的规定。如,土地出让“70/90”的规定,就使得大部分开发商必须把七成限竞房项目做成90平方米以下的中小户型。