汤城东郡广场
汤山街道

地址:南京市江宁区汤山街道、圣汤大道与宁杭公路交汇处

总面积:74.1亩

项目信息

由南京久大置业有限公司开发建设的汤城东郡广场项目位处南京市江宁区汤山街道、圣汤大道与宁杭公路交汇处,东西长约460米,南北长约120米。本地块北面远眺汤山山景,其它三边均临汤水河,其中南面紧邻滨水步道湖滨公园,景色条件非常优越。

汤城东郡地块总规划面积74.1亩,规划用地以旅馆、酒店、商业办公及酒店公寓,建筑容积率2.0,总建筑面积为12万平米,共6栋建筑。

总用地面积:50965㎡(1563㎡代征用地不纳入计算)

计入容积率部分面积:98772㎡

01栋汽车精品酒店:10214㎡

01栋半地下室面积:2991㎡

02栋商务办公、酒店:7969㎡

03栋商务公寓:18740㎡

04栋商务公寓:23400㎡

05栋休闲商业:29034㎡

06栋休闲商业:5289㎡

不计入容积率部分面积:22384㎡

02-05栋地下室:13450㎡

03-04栋地下室:8935㎡

(人防面积:9295㎡)

容积率:1.999

占地面积:14813㎡

建筑密度:30%

绿化率:26%


项目地址

南京市江宁区汤山街道、圣汤大道与宁杭公路交汇处

项目规划

                   

 一期01栋柏华丽致温泉主题酒店,引进台湾汽车酒店设计和管理理念,是以汽车为主题的温泉酒店共三层楼,1.3万平米,由久大置业公司开发,久大德屹酒店管理公司管理的一家集商务接待、家庭聚会、休闲旅游为一体华东地区顶级奢华的汽车温泉酒店。

二期03、04栋酒店公寓楼共639户精装公寓房,24小时温泉入户,底层15户大小商铺,总建筑面积4.2万平米(不含地下层),于2013年底竣工。即将开工的三期02栋为商业会议酒店,总建筑面积为7969平米,5层楼高;05栋一层为52间商业门面、2~8层为酒店客房和公寓房(共497间房,其中部分可作为酒店客房用);06栋为3层商业用房。

三期02、05、06栋暂未开发。
         本项目位置处在汤山新城东面的门户位置,设计上迎合门户概念,完全从城市设计和运营角度出发,营造城市核心景观,将汤山新城东入口打造成为一道亮丽的风景。另外基于自身特点,创造舒适、有活力的商业服务区,兼顾不同层次客户需要,项目组成内容较为丰富,有汽车精品酒店、商务酒店和会议中心,休闲型商业、创意SOHO办公,酒店公寓等,在设计上让各种功能有机融合和,以商业为纽带,服务城市,构成一个有机整体,以发挥最大经济效益。
        在未来南京,汤山是一个崭新的名片,将把南京的山水资源、温泉资源、民国文化、现代服务业整体融合成一张新的名片。“建设汤山新城,打造南京东部花园”,江苏省、南京市对江宁区提出了明确要求,汤山开发本着休闲的理念,着眼于以建设特色汤山温泉和特有的江南山水,形成以温泉沐浴,健康养生,休闲娱乐,生态景观,人文历史、经济发展、产址人居互为配套的功能完善、形态丰富的汤山生态旅游休闲新城。